1991〜2001年築, 専有面積59.65㎡〜79.65㎡の平均販売価格
埼玉県
47.4万円/㎡
前年比+9.0%
さいたま市大宮区
55.6万円/㎡
前年比+0.5%
ウインベルガーデン大宮
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 69.65㎡の場合
相場
4,094万円
58.8万円/㎡
2,176
3,455
4,734
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,734万円
49.6万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ウインベルガーデン大宮
3,790万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 69.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,790万円 | 54.4万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,890万円 | 55.9万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,380万円 | 48.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 3,398万円 | 48.3万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 3,730万円 | 53.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 3,830万円 | 54.5万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,470万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 3,498万円 | 49.8万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 3,580万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 3,399万円 | 48.8万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,499万円 | 49.8万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,680万円 | 52.3万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/13 | 3,499万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,599万円 | 51.7万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 3,699万円 | 53.1万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,680万円 | 52.3万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/05 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,899万円 | 56.0万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ウインベルガーデン大宮 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅15分 | 5,190万円 | 66.1万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/23 | ライオンズマンション大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | 大宮駅17分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.13㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/13 | セザールガーデン大宮 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅13分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/08 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.06㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 大宮公園ダイカンプラザ さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅19分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、さいたま市大宮区では0.5%上昇しています。
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1987年築 / 7階建 / 31戸 / RC造